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南昌公积金提取条件

2023-04-05 10:23

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2023-04-05回复

专业分析:

有下列情形之一的,职工本人和配偶可以同时申请提取其住房公积金账户内的存储余额: (一)职工与配偶在本市均无自住住房,合法租赁普通住房(含廉租房或公租房)用于本人居住的; (二)享受城镇居民最低生活保障的; (三)职工本人、配偶或子女因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的; (四)遇到突发事件造成家庭生活特别困难的。 住房公积金贷款尚未结清的,职工本人、配偶以及其他共有产权人提取的住房公积金仅能用于偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款中的商业贷款本息)。 住房公积金贷款尚有逾期的,职工本人、配偶以及其他共有产权人不得提取其住房公积金账户存储余额

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根据法律规定,南昌公积金提取条件: 1、住房消费提取 (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 2、销户提取 (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。 在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

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2016年5月16日(含)后发放的商业性住房贷款可申请转住房公积金贷款,除需满足借款申请条件外,同时应符合以下条件: 1、该房屋已取得不动产权证书(房屋所有权证); 2、该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务,需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额; 3、申请转换的商业贷款为纯商业性住房贷款。南昌公积金“商转公”提交材料: 1、借款申请人及共同申请人的身份证明、户口簿原件; 2、婚姻状况证明原件; 3、《个人信用报告》原件; 4、房屋《不动产权证书》原件; 5、商业性个人住房贷款借款合同原件; 6、商业性个人住房贷款购房合同原件或存量房交易契税完税证明原件; 7、商业性个人住房贷款银行已确认的近12个月的还款记录表原件(包含当前贷款余额); 8、借款人及共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》; 9、因借款申请人及共同申请人的特殊原因需提供的其他佐证材料。

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