租房合同怎么写，才具有法律效力
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房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。身为住房承租人，既要了解自己的权利，又要了解自己的义务。根据房屋租赁合同的相关法律法规，房屋租赁合同的模式一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方案等。根据《商品房租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（3）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他协议。
《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。
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要想让房屋租赁合同有法律效应，首先合同主体要符合规定，比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等。其次合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效的。再次房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
租房合同如果是依法订立的，有法律效力，即租房合同的当事人需要具有相应的民事行为能力；意思表示要真实；以及租房合同的内容要合法、不能够违背公序良俗。
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2020.09.30 144 -
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2022.04.14 187 -
具有法律效力的租房合同怎么写房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息，以及出租房屋的具体产权信息。并在合同中明确约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。
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租房合同怎么写才具有法律效力?
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租房合同怎么写才具有法律效力
出租方：______________（以下简称甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区_
2021-03-13 15,340 -
租房合同怎样写才具有法律效力
出租方：______________（以下简称甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区_
2022-05-20 15,340
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合同怎样才具有法律效力根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要满足主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,902 2022.04.17 -
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遗嘱怎么写才具有法律效力遗嘱具备以下要素才具有法律效力： 1、主体必须有完全民事行为能力； 2、所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产； 3、遗嘱内容不得违背其他法律等等。 遗嘱不得违反立遗嘱人的真实意思表示，遗嘱形式分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式
505 2022.09.09 -
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怎样的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主体适格，而且具备订立合同的相应能力； 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形； 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定，但是法律法规另有
602 2022.05.18
