河南省宿州市征地补偿标准

按照新的征地拆迁补偿标准，农民承包地的补偿可以分为三部分，即土地征收补偿(土地归集体所有，将有征地发放给村集体再由村集体决定发放)、青苗补偿，另外由于征地行为会导致农民失去主要收入来源，所以还要发放一份糊口安置补偿等;而如果是农民宅基地被征收，同样可以获取土地征收补偿、房屋拆迁补偿以及地表其他附着物补偿，而为了避免农民被征收宅基地后无家可归，还要发放安置补偿，并解决安置问题。征地补偿标准协商。结合各地征地补偿款发放的实际情况，今年九月起，农民土地被征收大致可以拿到这么多的补偿款:其中农村承包地征收，土地征用补偿按照旱地5.5万元/亩、水田9.2万/亩、菜地15万/亩进行补偿。如果征收的是农民家里的基本农田，还会在基础上增加5000元。而宅基的征收的房屋征收补偿标准则为:砖瓦房2450元/平米，两层及以上楼房3300元/平米，草房及泥胚房1600~1900元/平米;家里种地的花草，小型的按照10元每株(盆)的标准补偿，大型树木按照500元每棵补偿;农民院子里边的水井按照500元每口补偿，猪舍，家用仓库等建筑按照建造的标准也有补偿。除了以上的补偿，农民一般情况下还可以领取到20000元的过渡期间生活费。斯农在这里要提示一下农民朋友:这些补偿的项目都得必须经过确权才能领取，所以农民朋友们在进行宅基地确权的时候，要记得把这些都登记上!被征地农民养老保险待遇，而且，除此之外，被征地农民还可以享受农村养老保险、新农合等诸多社会保障福利，还有一些地方设置了社会保障补偿金，确保被征地农民基本生活保障无忧的前提下，解决其养老和就医问题。这样看来，农民虽然被征收了宅基地或承包地，但可以拿到一笔数目可观的补偿款，养老就医又有一定的保障。

《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。