您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买楼签了合同还能反悔吗

买楼签了合同还能反悔吗

2023-08-10 15:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-08-10回复

专业分析:

签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 买楼签了购买合同可以反悔吗
    买楼签了购买合同可以反悔吗

    买楼签了购买合同的,一般不可以反悔,否则应当按照合同约定承担违约责任。根据法律规定,如果双方当事人在合同中约定的违约金数额过高的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

    2022.12.02 139
  • 签了买房合同后还能反悔吗
    签了买房合同后还能反悔吗

    已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金;但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。

    2021.04.09 116
  • 签了买房买卖合同后还能反悔吗
    签了买房买卖合同后还能反悔吗

    签了买房协议后一般不能反悔。但当事人协商一致的,可以解除合同,或者存在合同无效和被撤销的情形。单方违约的,应当承担违约责任,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

    2021.04.25 170
专业问答更多>>
  • 买楼签的合同反悔了还能反悔吗

    签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据

    2023-08-06 15,340
  • 买楼签了购买合同还能不能反悔

    签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根

    2022-11-14 15,340
  • 买楼签了购买合同还可以反悔吗

    签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据

    2022-10-13 15,340
  • 签了买楼合同可以反悔吗?

    签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根

    2023-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同签完了还能反悔吗 01:27
    合同签完了还能反悔吗

    根据我国民法典的规定,民事活动实行诚实信用原则,当事人应当恪守承诺,尊重他人的利益,遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定,民事合同的履行过程中,实行全面履行原则,合同双方当事人应当按照约定的内容,履行义务、行使权利。合同已经成立而且

    3,621 2022.04.17
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,000 2022.04.17
  • 合同签了反悔怎么办 01:29
    合同签了反悔怎么办

    根据我国合同法的相关规定,依法成立的合同,自成立之时生效。这时候成立生效的合同,对双方当事人都具有法律约束力,双方当事人应当按照约定,履行自己应有的义务。拒绝履行或者不完全履行自己义务的当事人,应当承担相应的违约责任。换句话说,合同签了之后

    1,808 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?