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房地产没有土地使用权需要注意什么

2023-05-13 15:02

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2023-05-13回复

专业分析:

1、关于房地产没有土地使用权的法律影响是:无法办理房地产过户;房地产买卖不受法律保护;房地产一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;不能抵押流转;二次交易时影响成交价位。 2、法律依据:《土地管理法实施条例》 第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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