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房屋买卖合同备案之后是否可以撤销

2021-11-15 17:55

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

是的,从受理之日起,合同登记备案的工作时限为7个工作日,合同登记备案的工作时限为14个工作日。1、更改买受人(包括减少或增加买受人)和变更房号需注销合同登记备案,变更合同其他内容需申请变更合同登记备案。2、凡需要注销或变更商品房买卖合同登记的,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买方填写,双方必须签字盖章。三、申请表必须填写完整,不得空缺。有关单位应当保留商品房买卖合同,盖章时应当写明存档份数。4、填写变更表,明确合同条款变更后的内容,无需写原内容。变更合同第22条时,必须将要删除的合同带齐,并加盖合同作废章。5、注销和变更登记的合同已经抵押登记的,必须先注销抵押登记,注销登记的合同必须携带原件和复印件。6、注销登记必须携带所有合同,变更登记必须携带合同;合同必须由双方签字盖章,否则不予办理。根据我国现行法律,商品房买卖合同应当网上登记备案。但买卖双方一旦因故解除合同,需要办理商品房买卖合同网上登记注销手续,就不那么容易了。

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