广西如何解决产权纠纷问题
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在解决房产纠纷时,可以采取和解、协调、仲裁和诉讼等途径。各方应遵循公平公正、互惠互利的原则进行调解。若无法达成一致,可寻求第三方协助解决。当协商失败后,可以参考购房合同中的规定,将争议提交特定机构仲裁处理。仲裁失败后,再向当地人民法院提起诉讼。 根据《仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以进行仲裁。 根据《民事诉讼法》第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,应先行调解。但当事人拒绝调解的情况下,人民法院可以采取其他解决方式。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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(1)依据法律规定,租赁住宅最长为20年,逾期无效。租期结束时,双方可续约,但新约同设年限不得过20年;(2)房屋交付时应详述现状并列明清单,各方签字确认;(3)建议签署书面租房协议,避免纠纷。租赁期限6个月及以上者,需采用书面形式。若未采用书面形式,则视为不定期租赁,任一方可随时终止合同;(4)房屋装修责任及设备、价值归属应明确约定,以免租赁期满后产生争议。
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