农村集体土地可实行承包或租赁经营
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1. 集体土地使用权可以由本集体经济组织成员承包,也可以发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。 2. 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。 村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下,无权对外发包土地。签订的合同并无法律效力。如果村委会越俎代庖,村民可以向法院起诉,要求确认村委会与某公司签订的合同属于无效合同。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条和《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
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需要。承包村集体土地，需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同，一般不需要村民签字。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
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农村集体土地对外承包应经过什么程序方可承包程序： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同。
2024.05.16 20 -
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2024.05.22 7
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2022-11-01 15,340 -
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2022-11-07 15,340 -
农村集体土地承包合同里面包括经营权么？
第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起，我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。 第二轮土地承包从1997年开始到2027年，土地承包期再延长30年不变。20
2022-07-27 15,340
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农村承包地可以转租吗只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。 承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。 在一样条件下，
1,417 2021.04.25 -
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农村承包经营户是法人吗农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织
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