你好，问一下租房家电自然损坏谁的责任
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如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且非租客造成的家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。 【辟谣】 租房合同必须要签一年？ 真相：不是 解析： 租房签合同没有要求必须签一年，可以选择年、季、月，具体可以与房东协商，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【提醒】 租房合同有哪些内容？ 租房合同有以下这些内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
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首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。 3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。 4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。 【法律条文】： 《商品房屋租赁管理办法》： 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 《中华人民共和国民法典》： 第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《中华人民共和国民法典》： 第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》： 第一千一百七十五条【第三人过错】损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。 上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询专业律师，为您提供专业法律解答。
如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且非租客造成的家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
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租房住有租电自然损坏承担什么责任如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿
2021.01.17 194 -
租房灯自然损坏，找谁赔非人为原因由房东承担维修责任。租赁房屋签订的租赁合同中应当明确规定房屋修缮责任。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
2020.05.26 687 -
自然灾害损坏的房屋谁负责自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担，这属于不可归责于他人的情形导致的损坏，如果为房屋购买了保险，其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额，按照保险合同约定，保险公司承担赔偿。 保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保
2023.12.09 1,835
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家电自然损坏一般房东应该承担什么责任？
如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租
2022-11-20 15,340 -
租2房东的房地板自然损坏由谁负责
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
2022-10-07 15,340 -
房屋受到自然灾害损坏是谁的责任？
自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担，这属于不可归责于他人的情形导致的损坏，如果为房屋购买了保险，其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额，按照保险合同约定，保险公司承担赔偿。根据《中华人民
2022-06-18 15,340 -
你好，问一下出租房门锁坏了换锁费用是谁付
1、出租房门锁坏了换锁费用一般由出租人付，当事人另有约定的除外。 2、在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的门锁损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的
2024-09-16 15,340
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01:23
小区的电梯坏了谁负责小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主
7,440 2022.06.25 -
00:49
租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
2,317 2022.04.25 -
00:52
租的房子水管爆了谁的责任租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修
9,144 2022.05.11
