离婚房贷没还清怎么变更还款人
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夫妻双方离婚之后,如果涉及到名下的房子还有贷款没有还清,想要变更贷款人,首先需要办理的就是房屋析产,办理过户免征契税的证明。离婚后,夫妻两个人的房子如何分割问题,要具体问题具体分析。首先一点就是要通过夫妻双方协商解决,拿到协议书之后,根据双方的约定对于房子进行分配。
房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割： 由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。
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离婚房贷可以变更还款人吗如果夫妻双方选择协议离婚，可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还，但是之前签订的贷款合同一般情况下，银行是不会给变更的。如果双方选择诉讼离婚，法院往往会判决房屋所有权的归属，及尚未归还的贷款由谁来偿还，对于贷款合同一
2021.04.18 942 -
离婚变更房屋登记要把贷款还清吗需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通常都直接要求将贷款还清
2021.02.14 370 -
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清不影响房子分割，因此房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。
2021.04.02 132
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离婚房贷没还清的话怎么变更还款人
离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办
2022-06-27 15,340 -
离婚变更房屋登记要把贷款还清吗
需要。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
2022-05-21 15,340 -
离婚变更房屋登记应将贷款还清吗
需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件
2022-05-29 15,340 -
离婚后房贷还款人会变更吗
如果夫妻双方选择协议离婚，可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还，但是之前签订的贷款合同一般情况下，银行是不会给变更的。如果双方选择诉讼离婚，法院往往会判决房屋所有权的归属，及
2022-05-29 15,340
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01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,282 2022.05.11 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,466 2022.04.17 -
00:51
车贷没还清离婚怎么算车贷没还清的，应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的，应当对车贷达成约定，确定由谁偿还车贷，并且确定车的所有权归谁；选择诉讼离婚，并且对车贷和车的归属达不成约定，应当由人民法院作出相应的判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方
2,439 2022.05.11
