承租方改农田合法吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
承租人应当严格按照租赁合同使用土地，不得私行改变土地用途，即乡下生产。其他的要求，则必须根据招租方的具体要求而定。事项实施方案。包括：用地规划、经营模式、农作物种植品种及方法、管理团队、资本保障、环保和安全措施、事项可行性分析等；承租人实力。包括：乡下产业化重点龙头公司等级、主营业务、生产规模及本领、公司信用、产品竞争力、自主知识产权（商标、专利）、得到荣誉、管理规则和财务规则、同类事项业绩、纳税额等；承租人愿意接受的最高租金准则等。承租人不得从事以下法律禁止的破坏基本农田的做法，占用耕地建窑、建坟，破坏种植要求的；未经准许，私行在耕地上建房、挖砂、采石、开矿、取土等使土地种植要求遭到破坏的；违法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植要求的；拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的；建设事项施工和地质勘探临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植要求的；因开发土地导致土地荒漠化、盐渍化的。对破坏基本农田做法的处罚：国土资源主管部门应责令违法做法人限期改正或治理；责令恢光复种植要求；对破坏基本农田的，必须处以罚金，罚金为耕地开垦费1倍以上2倍以下。导致基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植要求严重毁坏或者严重污染的。应处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。 《土地管理法》第36条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”根据法律规定，农民承包耕地并签订合同后，即取得了使用该耕地的权利，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。
-
承包荒田改成鱼塘合法吗违法。根据《基本农田保护条例》第十七条第二款，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第十八条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。承包经营基本农田的单位或者个人持续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同； 要回发包的基
2020.06.08 361 -
基本农田可以改成一般农田吗基本农田一把不可以改成一般农田。有关法律规定，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务
2020.04.22 1,421 -
-
承包荒田改成鱼塘合法吗
1、违法。 2、根据《基本农田保护条例》第三章第十七条第二款：禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。承包经营基本农田的单位或者个人持续2年弃
2022-06-12 15,340 -
农田能改成鱼塘吗？
基本农田，受法律保护，未经批准是不能把农田改造成鱼塘的。把农田改成鱼塘是违法行为。农村土地承包期满后，要重新签订承包合同，并适时调整。法律依据：《土地法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用
2022-05-02 15,340 -
农村田能继承吗
不可以继承。责任田属于农民集体所有，不是个人财产，是不能继承的。（土地确权是对土地经营权的确认，没有涉及土地所有权）责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世，责任田尚在承包期内，与承包人在同一户口簿
2022-02-22 15,340 -
基本农田能改成鱼塘吗？
基本农田，受法律保护，未经批准是不能把农田改造成鱼塘的。把农田改成鱼塘是违法行为。农村土地承包期满后，要重新签订承包合同，并适时调整。《土地法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不
2022-03-27 15,340
-
01:04
农村分田是按户口吗农村分田是按户口。农民必须要拥有农村集体组织成员的资格，才能够获得土地的承包权，而农村户口在土地承包的过程中，则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。 一般情况下，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的
5,152 2022.05.11 -
01:08
农村承包地可以转租吗只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。 承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。 在一样条件下，
1,417 2021.04.25 -
01:11
企业租用农民的土地合法吗我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。 使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。 如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村
4,901 2022.04.15
