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安置房能否贷款?

2023-06-10 10:13

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河北在线咨询顾问团

2023-06-10回复

专业分析:

很多购房者喜欢购买安置房,因为他们觉得安置房是现房,安置房目前成为二手房市场的一大主力,那你们知道安置房可以贷款吗?安置房贷款需要什么条件呢?一起来了解一下吧。 安置房可以贷款吗: 安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。 安置房为大产权,可以向银行贷款公积金贷款也没有问题。 安置房贷款条件 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

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王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。

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