物业有权出租小区车库吗？
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如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。 如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。 需注意以上一点，首先满足本小区租户优先使用。
小区地面车位物业没有权利出租。《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。
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小区地面车位物业有权出租吗小区地面车位物业没有权利出租。 根据《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。
2021.04.04 335 -
小区地面车位物业有权出租小区地面车位物业无权出租。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
2021.02.08 220 -
小区地下车库业主有权进出吗？地下车库有车位的话是允许进出的，如果不是把车子停到下面，物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的，而且地下停车位一般都是有产权的，不属于小区的公共部分。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急
2020.01.08 654
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小区地面车位物业有权出租吗
首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位。如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管
2022-05-29 15,340 -
车库小区有优先租赁权吗
车库业主享受优先租赁权，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划
2022-07-01 15,340 -
小区地面车位物业有权进行出租吗
小区地面车位物业没有权利出租。 根据《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。
2022-10-13 15,340 -
物业有权利不让出租车送业主进小区吗
物业没有权利不让出租车送业主进小区，物业公司的职责如下： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的
2021-12-18 15,340
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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,192 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,370 2022.05.11 -
00:53
出租车库合同怎么写车库的出租合同应当包括以下5个方面的内容。第1个内容是应当写明出租方和承租方的基本身份信息。第2个方面是关于车库的概要情况，包括车库的位置，车库的面积，车库的产权人，产权证号。第3个方面是租金的问题。包括了租金的标准，租金的总额，租金的支付
1,886 2022.04.17
