离婚房屋拆迁如何分割财产
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离婚房屋拆迁的财产分割:如果房产是夫妻共同财产,那么夫妻在房屋拆迁后获得的财产仍是夫妻共同财产,离婚时可以由二人协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果房产是夫妻一方的个人财产,那么房产拆迁后获得的财产是夫妻个人财产,在离婚时依法不予分割,仍归财产所有权人所有。
1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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