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建设用地规划许可证有效期是多少年?

2021-11-12 11:05

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2021-11-12回复

专业分析:

建设用地规划许可证及附图有效期为一年。逾期未办理土地使用手续或者在有效期届满30日前未申请延期手续的,上述证件和附图自行失效。1、建设用地规划许可证同意你对该土地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为其使用。经土地建设主管部门批准,超过一定用地面积需经国务院批准。2、建设工程规划许可证同意你做什么样的结构和建筑模式,由城市规划局或建设工程规划主管部门审批。它规定了你的建筑规模,受红线限制,包括平面红线、高程红线和地下红线。3、还有一个证书是土地使用证,说明你对这块土地有使用权,是土地管理局或者土地主管部门批准的。这个证明规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。

法律依据:

《城乡规划法》第三十七条  在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

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章法律师

广东律参律师事务所

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