您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交了定金贷款没还能退定金吗

交了定金贷款没还能退定金吗

2023-07-16 11:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

这要差别分别的情况来判断。如果是银行原由,比如额度紧张不能放款,那么购房者能够和卖家商量解除购房合同,并且不必承受违约职责,卖家应该无要求退还购房首付。如果是因为购房者自身原由,比如征信记录有污点或者还钱本领不够而影响借贷审批,首先应该尽量解决,如找保证公司保证或者延长还钱时限等。如果仍不能解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承受违约职责,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。综上,无论哪种原由使得借贷办不下来,购房首付都是能够退的,差别仅在于购房者可否需要支付违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

崔萍律师

上海国创律师事务所

一般情况下是能够退的,具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款,但不能办理,构成根本违约,可以要求解除合同。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买二手房交了定金后银行不贷款的,可以办理退房,不过,要缴纳违约金,一般不超过签订合同时所付定金金额。

律师普法更多>>
  • 交了定金还没买,车能退吗
    交了定金还没买,车能退吗

    如果交了定金后,不想买车子了,买方属于违约行为,根据相关的法律法规要求,需要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的,则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的,则交付定金一方有权要求双倍返还定金。

    2021.02.09 266
  • 交了定金还能退吗
    交了定金还能退吗

    一般来说,没有特殊情况定金是不退的。定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。双方可以协商解决定金是否退还的问题。

    2021.04.03 160
  • 交了定金还能退还吗
    交了定金还能退还吗

    当事人的合同定金交了之后若不按照合同的规定履行义务,一般是不能够退还的。根据我国《民法典》的相关规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    2021.02.28 125
专业问答更多>>
  • 交了定金,贷款没办下来,定金能退吗

    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金交付是为了保证后合同的履行,现贷款没下来,视为收受定金一方违约,可要求其双倍返还定金

    2023-06-02 15,340
  • 买房交了定金,贷款不还,能退定金吗?

    根据相关规定,对购房交了定金能退吗做出以下回答: 不能退。 买房退定金属于违约行为,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人

    2022-08-30 15,340
  • 交了定金还没签合同还能退定金吗

    可以的,建议你带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我

    2022-10-26 15,340
  • 交了定金,定金还能退吗?

    成约定金,按照民法典相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。 有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋

    2023-06-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 定金交了没签合同能退定金吗 01:23
    定金交了没签合同能退定金吗

    定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是可以退的: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金; 3、若给付

    3,979 2023.04.20
  • 交了定金还能退房吗 01:03
    交了定金还能退房吗

    买房子交了定金之后不能够随意的要求返还,如果具有以下情形之一,那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致,那么就需要退购房定金;第二是由于开发商的房屋不达标,比如说开发商自身有问题,或者是开发商卖的房

    1,225 2022.04.17
  • 商铺交了定金能退吗 01:05
    商铺交了定金能退吗

    定金是指的合同双方为了确保合同的履行,根据合同标的额的一定比例,由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中,定金能否退还,首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面,一个是购房者和开

    1,352 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?