购房跟代理商签合同,如果代理商违约,该怎么办
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签订买房合同后违约后处理办法:按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。 1、除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行; 2、在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失; 3、对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
代理人签合同违约最直接的办法就是双方协商解决,讨论如何解决问题,损失赔偿等。若双方协商不成,可以通过当地的法庭提起民事诉讼;追究违约方的责任。违约的认定是一方不履行合同义务,或者是履行了合同义务,但没有按事先约定的去履行,即没有按照合同办事,因此产生的损失应当承担补救或是赔偿的义务。
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签了独家代理合同违约怎么办
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商事代理是什么商事代理是一种代理人以营利为目的,商事代理人依据被代理人的委托,以自身的名义或者委托人的名义为委托人提供卖或买的服务,其最终效果归属于被代理人所有的,具有法律意义的行为。商事代理这一商事法上的重要制度,是随着商事代理经营实践的发展而发展的,
2,618 2022.04.15 -
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开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时
1,094 2022.09.06