您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院拍卖房改房程序都有些什么?

法院拍卖房改房程序都有些什么?

2023-03-24 14:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-03-24回复

专业分析:

法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、法院拍卖房改房程序走过后拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法院拍卖房产程序如下:1、去查封被执行人的房屋产权;2、评估房屋价值;3、拍卖保留价根据评估价值确定;4、委托拍卖公司拍卖房屋;5、拍卖成交的,法院作出裁定;6、无人拍卖或拍卖失败的,可降价10-20%,再次拍卖;7、二次拍卖仍失败的,法院可继续降价拍卖。拍卖房屋最多可拍卖三次。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

法院房产拍卖程序如下: 1、查封被执行人的房屋产权; 2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估; 3、根据评估价值,确定拍卖保留价; 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖房产程序
    法院拍卖房产程序

    人民法院拍卖房产需要查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次

    2020.09.13 238
  • 法院拍卖房产的程序
    法院拍卖房产的程序

    法院拍卖房产程序是:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次

    2020.06.16 234
  • 法院强制拍卖房产程序是什么
    法院强制拍卖房产程序是什么

    法院强制拍卖房产程序是:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行

    2020.08.17 180
专业问答更多>>
  • 买法院拍卖房产流程都有哪些程序

    1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法

    2022-10-08 15,340
  • 法院拍卖房子有什么程序

    法院拍卖房产的程序是:先查封房产,然后委托司法机构评估,再由拍卖公司对外发布公告,进行拍卖。拍卖成功后,法院下达裁定书,裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给法院账户。如果你以拍卖的形式购买法院拍

    2022-05-07 15,340
  • 法院拍卖房屋有什么程序

    原告拍卖法院查封房屋的程序如何原告参加竞拍和判决的执行是两回事,拍卖也是拍卖公司组织的,所以,原告以竞拍者的身份参加竞拍,应该按拍卖时的价格支付价款。扣除拍卖费用后,剩余款项法院再以执行的方式支付给原

    2022-04-08 15,340
  • 法院强制拍卖房产程序都是什么

    1、法院实施强制拍卖房产的流程如下:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10—20%再次委

    2022-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,160 2021.03.24
  • 房屋司法拍卖什么意思 01:02
    房屋司法拍卖什么意思

    房屋司法拍卖,也是一种购置房产的正规渠道。首先,司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为,是法院代表国家行使公权力的行为,具有明显的强制性。在司法拍卖中,产权人已经丧失了对被执行财产的处

    2,789 2022.04.15
  • 只有一套房子法院会强制拍卖吗 01:04
    只有一套房子法院会强制拍卖吗

    只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按

    13,462 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?