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土地补偿费怎么计算?

2021-11-15 08:16

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2021-11-15回复

专业分析:

1、土地征收补偿标准计算公式:土地补偿费=被征地面积前三年平均年产值(6≤补偿倍数≤10)。二、安置补助费计算公式:安置补助费=被征地面积前三年平均年产值x补偿倍数x被征地需安置人数(4≤补偿倍数≤6)。提示:(1)每公顷被征收地的安置补贴最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。(2)1-2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍。3、地上附着物和青苗补偿费的计算公式:补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

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计算土地青苗补偿费的方法是:应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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