房屋买卖契约成立的条件是什么
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只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
契约的成立要件： （1）须有双方或多方当事人，且当事人具有行为能力； （2）契约各方意思表示一致。契约效力，是指契约成立后依法受到国家强制力保护。表现在： （1）当事人任何一方都必须严格履行自已的义务，任何一方不得擅自变更或解除； （1）除法律明文规定可以免责的以外，只要一方没有履行或者没有完全履行义务，都要承担相应的民事责任； （3）—方不按约定履行自己的义务时，受害一方有权向合同管理机关请求调解或者仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼，请求国家强制力的保护； （4）基于契约产生的民事权利，不但对双方当事人具有法律约束力，而且对其他的人也有法律约束力，任何组织或个人不得妨碍、破坏契约的履行。 契约是双方法律行为，它可以是书面的，也可以是口头的。主要特点是当事人之间权利与义务的相对应，契约形成的法律关系，乃是一个矛盾的统一体，如买与卖、租与赁、借与贷等关系，此点与合同不同，合同的双方或多方当事人之间权利义务是平行一致的，是为了共同目的而采取的共同行为。
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2021-10-25 15,340
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833 2022.04.17 -
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买卖合同成立的条件有哪些买卖合同，指的是出售方转移标的物的所有权给购买方，购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点： 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人，且各方当事人均具有完全民事行为能力； 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意；
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3,266 2022.04.15
