买房后多长时间可以转手?
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我国的房价一直处于上涨,从而让不少人看到了商机,有很多人投资房子来赚钱。 房子买了一段时间后,发现它升值了,自然是打算将其卖出去,但自己买的房子并不久。 那么,买房多久可以卖?一般来说,买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了。 购新房由于是预售房,一般需要1年左右下证,购二手房过户后3-5天就可以取得房产证。
《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系,离婚后可以随时买房。离婚后没有房产,再买房的应该按首套房产算,具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。
在离婚后多长时间与是否可以买房没有必然联系。且只要当事人在离婚登记生效或离婚判决生效后,依法购买的房屋,均属于其个人所有,但当事人另有约定的,可以按照约定执行。
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