居民自家盖的高层房可以出售吗,购买自建房包含哪些法律风险
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不可以单独出售一层，通常自建房只有一个房产证，单独出售一层不能办理房产过户手续，买家无法得到有效的法律保障。国家对于农村自建房的买卖管理比较严格，一般农村自建房只能出售给集体经济组织成员，城市户籍的家庭不能在农村购买自建房等等。
出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
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办理产权证的自建房购买有风险吗办理产权证的自建房购买一般没有风险。购买自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2020.11.25 131 -
农村盖自建房包工人需要买保险吗？农村自建房工人保险一般是自己买。在农村建房，一般不会请正规施工队，请的都是农村的泥工和木工；因此都是自己购买社会保险，从而防止出现意外，造成不必要的损失。
2020.10.15 72 -
假如自建房第二层是违建的可以自己拆吗依据法律法规，违法建筑物必须自行进行拆除处理，如若未能自行实施拆除行为，将会面临强行拆除的后果。当城乡规划主管部门下达关于责令暂停施工或限期拆除的决策之后，如果相关方仍然继续施工或超过期限未予拆除，那么就有权利直接采取强制拆除手段，并且无需
2024.06.03 16
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高层自建房划拨有何法律风险
居民自家盖的高层房可以出售，购买自建房有以下法律风险： 1、房产可能是违法建筑。 2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。 3、房产买卖合同可能会被认定为无效。 《土地管理法》第六十二条规定
2023-03-03 15,340 -
邻居盖房比自家高，我可以不同意吗，邻居盖房比自家高，我家同意吗
邻居盖房比自家高时，是否可以不同意，因视情况而定。 如果邻居合法使用自己土地正常建房，那在不妨害相邻权的前提下，旁人无权干涉他人正常行使自己的权利。换句话说，就是邻居建房比自家高，但实质上有没有影响自
2022-03-15 15,340 -
城市居民可以购买农村自建房吗
你这种农村房屋买卖是无效的。农村宅基地有以下特点：一是所有权归集体经济组织；二是使用主体是农村居民，即是集体经济组织内的成员；三是只能由使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住使用，不能将宅基地
2022-03-13 15,340 -
印刷厂对外出售内部员工自建房，购买后会有哪些法律风险？
印刷厂对外出售内部员工股，购买后如果厂子倒闭或者有其他情况，房子有可能会被收回。
2022-10-01 15,340
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自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,687 2022.05.11 -
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,371 2022.05.11 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,646 2022.04.15
