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二手房没有房产证,没有购房合同,只有收据,可以买卖吗?如果签订了定金合同有效这种情况下可以买卖吗?

2024-08-22 16:40

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山东在线咨询顾问团

2024-08-22回复

专业分析:

可以买没有房产证的二手房,但是没有产权证二手房交易是不合法的。 (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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