买房是否过户后才能办理房产证,法律是如何规定的
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办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
流程如下:买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估,等等。
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房产证掉了是否能办理过户
可以先补办,后过户。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者
2020.07.29 164 -
房产证在办理中房子是否能过户
房产证在办理中房子是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。
2020.01.30 164
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买房是否过户后才能办理房产证
是的。根据法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
2022-06-29 15,340 -
买房要是过户后才能办理房产证吗
是的。根据法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
2023-05-07 15,340 -
房子无房产证能否办理过,法律是如何规定的
房子无房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法领证办理过户登记,属于法律禁止转让的房地产。
2023-08-10 15,340 -
房产证抵押银行后能否过户,法律是如何规定的
可以过户。按揭房过户: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清
2023-08-28 15,340
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遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1
1,333 2022.04.15 -
00:59
离婚后如何办理房产过户离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的
1,364 2022.04.17 -
00:54
如何办理遗产房产过户办理房产继承的流程如下: 1、进行房屋的评估,评估公司会根据房屋的路段,楼龄等情况评估房屋的市值价格; 2、办理继承的公证,取得公证书; 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘; 4、由申请人带着继承公证书,房屋测绘图,房地产权证等证明材料到房
158 2023.06.12