租房合同到期装修费怎么算
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租赁合同到期后，房屋将返还给房东，那么租户应该如何计算自己花钱装修的部分呢？首先要确定装修是否得到房东的同意。未经房东同意，或者租赁合同未约定承租人可以装修的，租客构成违约。房东不仅不用支付装修的费用，还可以要求承租人恢复原状，而恢复原状的费用需要由承租人自己来承担。如果装修经房东同意，合同到期后，费用应根据装修是否构成房屋不可分割的一部分来确定。根据最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的规定，房客经房东同意装修后，合同到期的，可以拆除部分可拆卸承租人。对于不可撤销的部分，如油漆表面的油漆，房东不需要承担这部分装修费用。当然，这是在合同没有约定的情况下，依法处理的。如果合同专门约定了合同到期后装修费用的承担，可以按照合同约定。
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关于租房到期装修费用的支付义务承担问题，若出租人和承租人在租赁合同中约定了装修费用的承担，按照约定处理。若出租人同意承租人进行装修，但未同意支付装修费用的，无需支付装修费，此时，房屋的装修费用应当全部由承租人进行承担。
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2021.04.05 121 -
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2022-05-13 15,340 -
装修合同到期后房租怎么算
1、租赁合同到期后，承租人经出租人同意装修的，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人未经出租人同意装修或扩建所发生的费用，由承租人承担
2021-11-19 15,340
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租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
2,899 2022.05.11 -
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468 2022.11.21 -
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1,754 2022.04.17
