住建部发新版购房合同样式是怎样的
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新版本的发票与旧版本的发票区别就在于监制章,旧版本增值税发票图片及新版本增值税发票图片。 新版本监制章,图形为椭圆形,长轴是 3cm,短轴是 2cm,边宽度是 0. 1cm,在外环中还有一个细细的红色线。 上环部位刻着“全国统一发票监制章”,中间位置刻着“国家税务总局”,下环部位刻着“xx省xx市税务局”。
一般购房者在签完认购书后,按下来就是签订正式的购房合同,在拟定的时间、地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签订购房合同。 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 两者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(验收合格取得记地产权证的商品房)销售。因此,如果现在签的是预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。 在签订购房合同时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题: 第一、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突; 第二、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。 第三、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。 第四、其他如付款方式、产权保证等都应详细不、小人村加以说明。 第五、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。
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