买的房子如果塌了怎么办
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购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。
要么作为遗产,由贷款人的继承人按法律规定单独或共同获得房子的物权(产权),如果没有还清贷款还需同时偿还债务;如果没继承人,或者继承人放弃继承房屋产权的权利,那么由银行拍卖,多退少补,少了可以没人承担,多了由贷款人的继承人按法律规定继承该笔剩余款项。
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老房子要塌了怎么办
原宅基地上的房屋已经坍塌,只要你还是本村村民,还拥有该处宅基地的使用权,可以向本村村委会和当地土地主管部门申请,重新翻建新房;户口已经迁出本村,宅基地上的房屋已经坍塌,该处宅基地上的房屋也不得重新翻建,那该处宅基地就有可能被村委会无偿收回;
2020.11.14 1,615 -
如果买了房子开发商跑了怎么办
买房、开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属,然后可以向法院起诉。首先,购房者可以到工商行政管理部门检查房屋是否公示。如果是合法公布的,购房人可以凭工商部门出具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等资料,向房屋管理部门申请房地产证。保留相关
2022.04.16 978 -
地震把房子震塌了怎么办
地震是天灾,也就是不可抗力因素,在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时,经常会出现一个名词“不可抗力因素”,根据合同法的规定,不可抗力因素是可以免责的。地震房子倒了,那是自然灾害,国家并无过错,所以不可能赔偿。但是国家民政部门救灾司会妥善安置
2021.02.24 1,507
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买的房子塌了谁负责
由开发商负责的。 购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方
2022-05-17 15,340 -
租赁的房子屋顶塌了怎么办
租赁房屋屋顶塌下来怎么赔应视具体情形而定。如果因为承租人使用不当,擅自对房屋进行增改,造成房屋屋顶塌落,应由承租人赔偿损失。如果是出租人不及时履行维修义务造成的,由此造成承租人遭受损害,则由出租人承担
2022-06-03 15,340 -
买的商品房房子塌了是谁全责
买的商品房塌了,如果倒塌是因为其他人的侵权造成的,则由侵权人赔偿。 如果是施工单位在建造该房屋时,不符合建造标准,存在偷工减料等行为,并导致楼房倒塌,则由施工单位赔偿。具体由谁赔偿,应当根据实际情况而
2022-05-28 15,340 -
买了房子如果违约怎么办
买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:与房产中介签了合同,违约怎么办?违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介
2022-04-26 15,340
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00:51
如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益:第一就是与开发商进行协商,了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕,那么购房者可以尝试再耐心的等待,这样也能够尽量减少自己的损失;第二就是直接
565 2022.06.01 -
01:09
如果买了烂尾楼怎么办
如果买的房屋只是有烂尾的可能,那么购房者可以先与开发商进行协商,耐心等段等待一段时间,看开发商能否尽快将项目完工。如果房屋已经烂尾,并且购房者已经等待了非常长的时间,那么购房者就可以直接向法院起诉,要求开发商进行赔偿。购房者可以提出解除购房
522 2022.04.17 -
01:05
买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万,甚至上千万。买房的时候,如果遇到楼盘烂尾,那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说,遇到购买的楼盘烂尾,那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的,那么购房者可以先向
2,442 2022.04.17