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房屋买卖合同纠纷已判决对方不履行

2022-05-04 06:51

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2022-05-04回复

专业分析:

1,对方有权通过法院要求你继续履行合同。对方可以通过法院判决书和协执材料,申请执行局到房交所强制执行过户。 若我是对方律师为防止你转卖第三人会申请法院诉讼保全,先查封冻结你的房产,以便胜诉后执行。 2,若履行不能则对方只能要求违约金。 3,若你在对方起诉前将房屋卖出并过户给善意第三人(例如:合理市场对价的非利害关系人),则造成你履行不能。对方无法要求你履行过户义务。

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