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老人立遗嘱小产权怎么办

2022-07-31 20:42

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2022-07-31回复

专业分析:

一般继承房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证。但小产权房一般没有国家房地产登记部门正式的产证,如果是承租房,可以去变更承租人

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书遗嘱属于遗嘱中的一种类型,也是最简单的一种遗嘱,在生活中极为常见,那最简单的遗嘱怎么写?有效的自书遗嘱需要哪些条件? 书写遗嘱,首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。 接着写:在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理: 一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某某,下面就写明财产的详情,比如一台电视机、或者一个冰箱等等。 二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给另一个人谁谁谁:照样也要写明财产详情,比如一辆车等。 三、本遗嘱委托某某某为执行人。 最后,遗嘱人签名。 至此,一份简单的自书遗嘱就完成了,但是写完了并不一定就是有效的,还需得满足以下条件: 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。 3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 5、遗嘱中处分的财产只能是个人所有的财产。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

丰培铭律师

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