有房产抵押可以开公积金吗？
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申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款需要具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工，连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。
可以的。住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件，合法取得对借款人财产的留置权和质押权。这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权依法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。在此期间，债务人未按期偿还借款本息的，债权人有权处分抵押物。可以优先支付，这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的担保。在住房信贷中使用抵押贷款是基于银行运营资金的安全性、流动性和盈利能力，由于该笔住房贷款的借款人多为居民个人，银行不可能了解借款人的财务实力和信用状况。这样就增加了银行贷款的风险，按揭贷款只是在贷款风险较大的情况下，为债权人收回贷款提供了有效的保证，银行发放给居民个人的住房贷款大多是按揭贷款。
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公积金房产证抵押更换1、借款人和配偶出具身份证原件、贷款时签订的借款合同和抵押合同，抵押人和配偶出具身份证原件、新抵押房产(不动产)证和评估报告，到公积金服务大厅申请办理房产抵押变更业务，共同签字确认《公积金贷款房产抵押变更申请》。 2、公积金服务大厅前台综合
2020.09.23 675 -
公积金贷款可以用房产证做抵押么办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款条件: 1.具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3.在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规
2021.03.18 1,312 -
二手房抵押贷款可以用公积金吗？二手房抵押贷款不可以用公积金。住房公积金只能用于购买房地产，房地产抵押贷款属于消费用途。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以从职工住房公积金账户中提取存储余额： 1、购买、建设、改造、大修自住住房； 2、退休； 3、完
2022.02.07 387
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房产抵押贷款可以提取公积金吗？
申请条件 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住
2022-08-27 15,340 -
住房公积金贷款买房可以以房产抵押吗
需要房产证抵押。依据：公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中
2022-05-28 15,340 -
办理公积金贷款可以抵押房产证吗
房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力
2022-06-02 15,340 -
可以用公积金贷款房产证是抵押的吗
抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就将贷款人的房产拍卖用来降低银行损失，而公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。 经
2022-05-09 15,340
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夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,356 2022.05.11 -
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住房公积金可以退吗住房公积金可以退。但是退住房公积金一般是指，把公积金领出来。如果想要提取公积金的话，必须要满足一些条件。只要满足条件，那么通常是可以退回住房公积金的。离休退休公积金提取流程是：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职
5,873 2022.05.11 -
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名下有房可以提取公积金吗名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时
8,327 2022.05.11
