购买二手房可能需要支付10%的成交价作为订金吗？
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在购买二手房产时，若未能达成交易则需承担支付10％成交价格的赔偿责任，这其中是否将定金计入在内则需要具体情况具体分析。针对房屋买卖合同中的成交价格是否包括定金这个问题，需要根据合同的具体规定进行判断。倘若合同中并未作出明确说明，那么在法律上讲，该价并不包含定金。在此背景下，定金被视为保证合同得以顺利履行的信用工具。值得注意的是，所谓“房屋到手价”其实并不包括定金，因为定金的主要目的在于确保房屋买卖合同的实现以及促使双方当事人切实履行各自的合同义务，并且在双方共同履行完所有义务之后，定金还可以充当价款或由任何一方自愿选择予以退还。
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二手房签了合同买方违约金需要支付吗？二手房签了合同买方违约金是否要支付就要看是否存在违约的情形；如果签订了合同违约的话，不仅所支付的定金不能退回，而且还要承担一笔损失，但这笔损失一般是不能高于百分之三十。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？
2024.05.15 14 -
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支付二手房违约金首付能退吗一般情况下，买方愿意赔偿违约金，卖方是可以退房的。签订购房合同后，如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的，买家需要承担违约责任，赔偿违约金，卖方才能退房，否则卖方可拒绝退房。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的，买方可以
2021.01.04 190
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购买限价房能提取作为首付吗
房提取公积金是在签订购房合同付完首付后;7、能提供购买自住住房的有效合同或协议、具有本市城镇正式户口或有效居留身份，凭购房发票或契税完税发票等、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，一年时间内可
2022-10-24 15,340 -
购买二手房可以银行吗？购买二手房首付最少交几成？
包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产；
2022-10-30 15,340 -
购买二手房所需支付的费用清单
1. 房屋交易手续费用:以房屋建筑面积计算,单价为3元/平方米。 2. 所有权登记费: (1) 对于每个家庭的少量住房,且这些住房的单元总面积小于等于90平方米的普通住宅而言,需要向地方税务部门缴纳的
2024-11-18 15,340 -
在购买二手房时，如何支付定金？
在订立定金条款时,消费者应该注意以下六个问题: 1. 定金条款并非强制性规定,仅具有指导性。消费者可以自主决定是否订立定金条款。 2. 在定金条款中应注明不履行合同的具体情况。 3. 虽然已经订
2024-11-23 15,340
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00:59
买房订金订金付了能退吗一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那
594 2022.04.17 -
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购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
709 2022.05.18 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,643 2021.04.25
