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民法典无产权证的房屋怎样抵押

2022-10-15 15:31

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北京在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

1、无产权证的房屋是不能抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证,如果没有产权证则无法办理。 2、根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (2)抵押登记申请书; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。

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