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租房和住房是开增值税普通发票吗

2022-10-24 11:23

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2022-10-24回复

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是一样的。租房发票和税率不分是商铺和住宅的。

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普通发票和增值税发票的区别主要体现在主体、内容、作用、印制、联次等五方面。 1、主体不同:增值税专用发票只限于由增值税一般纳税人领购使用,小规模纳税人若需使用,需得到批准之后由税务机关代开;而普通发票则可以由已办理了税务登记的各种纳税人领购使用,未办理的也可以向税务机关申请领购使用。 2、内容不同:增值税专用发票具备开票单位、收款人、开票日期、购买单位、销售单位、单价和价款等内容;而普通发票还包括了税务登记号,但不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。 3、作用不同:增值税专用发票不但是购销双方收付款的凭证,还是购买方扣除增值税的凭证;而普通发票只能在运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣。 4、印制不同:增值税专用发票是国家税务总局监制设计印制的;而普通发票是按照国务院主管部门的规定,分别由省、自治区、直辖市、地方税务局指定印制的。 5、联次不同:增值税专用发票有四个联次和七个联次两种,而普通发票则只有三联。

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增值税专用发票指专门用于结算销售货物和提供加工、修理修配劳务使用的一种发票。增值税专用发票只限于增值税一般纳税人领购使用,增值税小规模纳税人不得领购使用。一般纳税人如有法定情形的,不得领购使用增值税专用发票。 普通发票。普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用,增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。 专业发票。专业发票是指国有金融、保险企业的存贷、汇兑、转账凭证、保险凭证;国有邮政、电信企业的邮票、邮单、话务、电报收据;国有铁路、国有航空企业和交通部门、国有公路、水上运输企业的客票、货票等。专业发票是一种特殊种类的发票,但不套印发票监制章。

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