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租房到期装修物怎么归属,法律有哪些规定

2023-06-14 12:22

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青海在线咨询顾问团

2023-06-14回复

专业分析:

房屋租赁合同终止后添附物的处理是:承租人经出租人同意装修并就房屋返还时装修物的处理有约定的,按约定办理,无约定能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,可以折价归出租人所有,造成承租人损失的,应负赔偿责任。承租人未经出租人同意装修的,出租人有权要求恢复原状,或者赔偿相应的损失。

法律依据:

《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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