怎样看买房是否合格？
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第一，周边学校的配套很重要。其实你买的小区有哪些学区？首先，社区至少需要一个托儿所和一个幼儿园。其次，我们需要知道社区所在地区的中学。虽然学区规划经常变化，但调整范围一般不大。买房前要做好充分的准备，不仅要听物业顾问的话，还要看部门的文件，拍照保留。如果以后有问题，也有证据。还可向有关部门咨询详情二，交通配套楼盘的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。其实内部交通包括小区的停车位设计是否足够，停车位设计至少与居民数量为1：1的比例，小区内私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民。目前大部分楼盘设计都是人车分流，是住宅最好的交通设计，安全安静。外部交通包括住宅区位置是否为城市交通主干道、道路交通能力、路况、高峰交通堵塞、交通是否受单双号限制等。公共汽车站牌距离较近，不同路线至少有3种公共汽车，这样的交通配套比较好。第三，商业设施和商业配套设施主要包括综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店等第三产业设施；其中至少要有菜市场和超市，这是基本需求。不然住的时候买菜，买日用品坐公交出门，生活很不方便。当然，除了基本需求，还有百货商店，大市场的房地产更好。但也需要考虑的是，如果大型商场离住宅太近，会有噪音影响。第四，物业管理现在购买的商品房小区都有物业公司，但是物业公司的资质和水平参差不齐，物业公司也可以作为选择因素之一。毕竟在后期的生活中，小区内的安全和管理都是和物业公司打交道。可到其物业公司管理下的小区观察小区情况，并咨询其小区人员了解其物业公司情况。五、医疗卫生这里的医疗卫生设施包括卫生站、住宅区门诊、医院。就目前的情况来看，每个社区都不太可能有医院，大部分社区都会配备简单的卫生站，附近最好有大型医院。
《房屋买卖合同司法解释》
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有效的房屋买卖合同如下：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
1、当事人双方的身份信息；2、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致确定内容；3、合同标的物的具体信息。履行合同的方式、期限；4、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；5、协议合同的变更与解除、解决争议的办法；7、协议合同份数的确定；8、双方亲笔签名或盖章，订立日期。
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2021.02.16 118 -
房屋买卖的合同格式是怎么样的房屋买卖合同的模板是适用于一般的房屋买卖情形，买卖双方可以根据具体的实际情况填写，其使用方便快捷，合同模板中一般会包括以下主要条款：合同双方当事人的个人信息；房屋的具体信息；房屋的价格及付款时间的约定；交房的期限；权利担保责任；违约责任；合
2021.04.23 194
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房屋买卖合同无效的条件有： 1、房屋买卖合同以合法形式掩盖非法目的； 2、合同违反法律法规的强制性规定； 3、合同违背公序良俗； 4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。有以上情形之一的，当事人可以向法
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2022-09-08 15,340 -
买房怎么看房子是否被抵押
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2022-06-06 15,340
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怎么查看二手房是否有纠纷可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,478 2022.06.22 -
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买房合同主要看哪些条款由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价
1,414 2022.04.17 -
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买房的合同是什么样的房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交
1,503 2022.04.17
