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上海经适房转让

2021-10-26 11:37

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2021-10-26回复

专业分析:

1、购买经济适用住宅不到5年,不得直接上市交易。如果购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅,政府将根据原价回购折旧和物价水平等因素。2、购买经济适用住宅5年后,购买者上市转让经济适用住宅时,应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格,具体缴纳比例由市县人民政府确定,政府可以优先回购的购买者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价格后,获得完全产权。

法律依据:

《经济适用房管理办法》第三十条

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