继承人的房子就有居住权吗
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在继承房屋的过程中,继承人依法获得了该房屋的产权及相应的居住使用权。在完成房屋继承以及所有权过户手续之后,相关当事人便成功获得了房屋的所有权,因此理应享有居住权。 若涉及到共有房产形式的遗产处置问题,则需要全体共同共有人达成一致意见方能进行相关的房屋使用和处理事宜。 如被继承人在订立遗嘱时有意识障碍,即为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其所立遗嘱将被视为无效。同时,遗嘱必须反映遗嘱人的真实意愿,任何受到欺诈、胁迫而产生的遗嘱均属无效。最后,伪造的遗嘱亦不具备法律效力。
《民法典》第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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一般情况下,房屋的居住权是可以继承的。但是现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件; 比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的房屋,就不能继承,也就不能由子女继续居住。
不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即居住权只能依附于特定的人,随着居住权人死亡,居住权也随之消亡。即拥有居住权的人死亡后,并不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。
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