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抵押房产能买卖吗

2022-12-02 09:21

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2022-12-02回复

专业分析:

房屋抵押后是可以买卖的。如果买卖,必须经过抵押权人的同意。未经抵押权人同意而买卖的,买卖合同是无效的。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产有抵押经抵押权人同意能买卖。已抵押的房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以依法买卖,并应当以所得价款清偿债务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经押权人同意能买卖抵押房产。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的,买卖行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,买卖行为可认定为无效,房屋应当予以返还。

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