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分公司房产可不可以变更到总公司名下啊?

2023-07-18 14:01

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上海在线咨询顾问团

2023-07-18回复

专业分析:

不可以的,在本质上子公司母公司是两个独立主体,因此,子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。母子公司需要为此支付房产交易的所有税收,履行房产过户的一切手续。因此,房产不能不通过过户而直接记名到总公司名下,因为这是一次交易。

法律依据:

《公司法》第十四条 【分公司与子公司】公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

分公司房产不可以变更到总公司名下。在本质上子公司与母公司是两个独立主体,因此子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。除非子公司通过变卖的方式,即和母公司发生交易,那么分公司房产在这种情况下才可以变更到总公司名下。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不一定。总公司与分公司的名称确定时同样都是经过工商部门核正的,因此总名称变更不一定就要变更分公司的名称,当然由于管理上的需要分公司变更名称也是可以的,但是没有必然要变更的说法。

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