您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款过户算违法的吗

贷款过户算违法的吗

2022-11-07 16:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条的规定可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂,现在只是个别银行还这样做,你可以咨询下银行。按照正常的,是需要先解押,拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押,然后进行交易过户,新房主再拿房产证去办理贷款手续。重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的,只需要交纳银行的一些手续费的小钱,其他是不要什么大的费用的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

过桥贷款违法,过桥贷款的危害有: 1、对于申贷人或企业,过桥贷款的融资成本太高。过桥贷款虽然可以缓解燃眉之急,但是由于时间短,利率高的特点,对申贷者融资成本会进一步增加、还贷压力也会变得更大; 2、对于企业经营,资金链会面临随时断裂的风险。过桥贷款大多发生在小微企业,背上过桥贷款的高利息,资金流动性将大打折扣,一旦银行抽贷,很容易发生资金断裂风险。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果贷款利息没有超过百分之36的标准的话,一般是不会违法。但在某些情形下,放高利贷的行为也可能涉嫌犯罪。 譬如有些放高利贷的人为了牟取差价,先从银行等金融机构套取贷款后,然后再用这笔贷款放高利贷赚取差价,此种行为可能涉嫌犯罪。

律师普法更多>>
  • 贷款的车能过户吗
    贷款的车能过户吗

    汽车正在按揭中是不能办理过户的。在办理车贷时,已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后,只有汽车的使用权,而没有处置权。只有当将一切贷款还清,包括本金和利息部分一切还清,汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以,汽车正在按揭中不能过户,更加不

    2020.03.03 406
  • 银行过桥贷款违法吗
    银行过桥贷款违法吗

    如果贷款合同没有约束为特定目的,或注明不能用于股权或资产收购,就是合法的。贷款人一般需要满足以下条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民; 2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 3、有正当且有稳定

    2020.06.30 1,098
  • 贷款服务费超过多少算违法
    贷款服务费超过多少算违法

    根据我国法律规定,双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,属于违法行为。

    2020.06.12 490
专业问答更多>>
  • 贷款利息超过多少算违法

    作为一种违法行为,民间借贷利息超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分是违法的,超出部分属于高利贷。贷款人要求借款人支付非法部分利息的,人民法院不予支持。

    2021-11-08 15,340
  • 贷款通过了不贷算不算违约

    如果贷款通过了,但是用户没有签订贷款合同,这时候选择不贷款了,并不算违约。而已经通过贷款审核,并且签订了贷款合同,这时候用户选择不贷,那么就属于违约。违约的话,用户需要支付一定的违约金才可以让贷款机构

    2022-06-23 15,340
  • 贷款服务费超过多少算违法

    贷款服务费加上贷款利息,如果是金融贷款,那么不得超过36%,超过36%的部分是违法的。至于民间借贷,贷款服务费加上贷款利息不得超过一年期LPR的4倍,超过4倍的部分算违法。用户在申请贷款时,最好仔细阅

    2022-06-11 15,340
  • 公积金贷款没通过算违约吗

    不算违约。公积金贷款不成功,可以更换为商业贷款,在商业贷款不成功的前提下,你可以提出退房。退房根据购房合同相关条款执行。2015年7月1日,国家新施行的预售商品房购房合同,第十条逾期付款的处理约定因不

    2022-02-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款过桥是违法的吗 01:03
    贷款过桥是违法的吗

    贷款过桥不一定是违法的。过桥贷款处于法律灰色地带,如果贷款合同没有约束为特定目的的,或注明不能用于股权或资产收购就是合法的。从商业银行开展过桥贷款业务的实践来看,该项业务的基本法律关系仍然是贷款相关法律关系,以及在此基础上形成的从属法律关系

    5,709 2022.05.13
  • 贷款中介违法吗 00:48
    贷款中介违法吗

    贷款中介不违法。具体如下: 1、贷款中介不违法,法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利; 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程,会让借款人提前准备好相关材料证明,这会节省大量时间。 根据相关法律规定,中介合同是中介人向委托

    15,726 2022.04.17
  • 有贷款的房子该如何过户 01:20
    有贷款的房子该如何过户

    有贷款房子因为处于抵押状态,银行对此房屋有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由

    4,955 2022.04.15
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?