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违法建设的认定标准

2022-08-29 19:29

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2022-08-29回复

专业分析:

建章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。建筑主要包括: 1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和规划许可证而建成的建筑。 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 3、擅自改变了使用性质建成的建筑。 4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。《中华人民共和国城市规划法》第三十九条在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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