夫妻房屋共有财产协议该怎么写
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一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。 二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
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夫妻共有财产约定协议书具体包括: 一、婚内现有财产的约定; 二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有,不作为双方的共同财产; 三、婚姻存续期间共同债务的约定; 四、对于共同财产的保管约定; 五、对于离婚的约定; 六、签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处。
具体包括: 一、婚内现有财产的约定; 二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有,不作为双方的共同财产, 三、婚姻存续期间共同债务的约定, 四、对于共同财产的保管约定, 五、对于离婚的约定, 六、签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处。
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