拆迁评估中的拆迁一等于什么意思
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1.拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。 2.法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁评估前被拆迁人应该注意什么在房屋拆迁评估之前，作为被拆迁人应当着重注意以下四个方面： 1、知道项目的背景，征收拆迁或腾退关停，项目的性质，拆迁的主体，拆迁土地用途，拆迁的期限、规模，是否为了公共利益，拆迁补偿总额是多少，是不是市县级以上人民政府批准的，有没有履行征收
2022.10.25 433 -
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2020.07.22 316 -
房屋拆迁评估怎么评估评估方法包括以下几种： 一般拆迁房屋怎么评估的 （1）具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。 专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 （2）房屋评估前的准备。 就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土
2023.03.06 1,989
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拆迁评估中的评估是指哪些意思？
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。
2022-05-21 15,340 -
国家拆迁评估是什么意思
中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评
2021-04-07 15,340 -
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2023-01-24 15,340
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房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
951 2022.04.17 -
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拆迁评估机构是如何选定的拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质
775 2023.01.04 -
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房屋拆迁评估房主不签字有效吗房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。
974 2023.01.17
