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房屋租赁需要什么样的条件

2023-09-12 09:10

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2023-09-12回复

专业分析:

1、房屋租赁需要的条件有: (1)出租方的出租具有合法性; (2)租赁房屋具有合法的房屋产权证件; (3)房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明; (4)租赁房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策; (5)租赁房屋依法经登记备案。 2、法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房屋租赁需要的条件有:出租方的出租具有合法性;租赁房屋具有合法的房屋产权证件;房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明;租赁房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;租赁房屋依法经登记备案。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋出租的条件主要有以下几点:1.有合法的房屋产权证件;2.房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;4.将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;5.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;6.房屋能正常使用。

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