无锡市安置房上市规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
满五年的，经政府公告过的经济适应房，才叫正式上市交易，这个一直都是分批的，每年几个小区、每年再几个小区。譬如去年一批是瑞星家园、南湖家园等。这些小区才叫合法上市交易的经济适用房小区。 所以不是说无锡所有的经适房、安置房一次性都可以上市交易。你自己想想啊，无锡这么多经适房、安置房，一次性全部上市，不会对房地产市场造成重大冲击吗？政府会做这样的事情吗？ 而且无锡的经适房和安置房不是一回事，有的安置房是没有个人房产证的，只有集体房产证，像这种房子按目前政策是永远不能上市交易、永远拿不到房产证的。 你这个房子既然没满五年，那就不属于正式上市交易的房子。那么首先就要看你和原房主有没有私下签房屋转让的合约，合约是怎么规定的。如果合约写清楚是转让给你们直到该套房子拿到房产证，那他如果想拿回房子，就要还给你购房费用，如果写明他反悔要赔多少钱的，就可以要他赔，如果没有写明，那到法院里最多最多就返还你购房款。 建议你们私下好好沟通，顺便问问清楚这房子到底是个人还是集体的。如果是个人的，你也想继续住下去的，你还是让让人家。 因为这套房子目前名义上的户主还是对方，到时候真的上市交易了，人家去房产局把税一交，手续一办，房产证还是他拿在手里啊。哪怕到时候人家让你住下去住到可以上市交易了，你还是要请对方去办这个房产证手续去办的。人家不去办，你也拿不到房产证。在对方没有拿到房产证前，你也不能把这房子做任何处分，等于你现在还是一个租客罢了。所以关系不要搞僵。 如果是集体房产证的，你这房子还是早点还给他吧。这种房子不值钱的，又不能买卖的，毫无价值。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
安置房是否有产权具体要看各地区的规定，例如上海市的安置房是有产权的，当事人可以携带供应单、预（销）售合同以及其他文件到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构办理转移登记。 《安置房管理实施暂行办法》第二十条规定，预（销）售合同签订后，动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《房地产登记条例》规定的文件，到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构办理房地产转移登记。 第二十一条规定，动迁安置房的预售许可证应当注记“动迁安置房”。
安置房上市需满足的条件： 1、安置房取得满5年； 2、安置房已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证； 3、安置房已补交土地收益金以及其他相关费用； 4、安置房的维修资金已缴存到位。
-
上海市最新动迁安置房买卖规定上海市最新动迁安置房买卖规定如下： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，取得权属的3年之内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径购买的中低价位商品房，可以自由上市交易。 3、不同类
2021.10.13 1,348 -
安置房的上市条件有哪些拆迁安置房上市条件根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。房屋拆迁可以要求补偿，补偿方式之一为给予安置房，相同地段最低1:1进行置换。比如你的房屋合法建筑面积为30
2020.11.25 215 -
无锡市外地车限行规定摘录简要如下，主要是对载货汽车、专项作业车有限行规定：下列道路允许持有临时通行单的车辆，按照指定线路、时间通行，无通行单的非本市号牌车辆7时至21时禁止通行：环太湖公路（含）、渔港路、环湖路、宝界桥、山水东路、山水西路（含）、缘溪道、南湖中
2020.02.04 1,315
-
无锡安置房可以上市么
影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上，接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看，同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本，选择卖房的拆迁户简直亏出翔，
2022-06-13 15,340 -
无锡安置房可以上市吗
影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上，接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看，同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本，选择卖房的拆迁户简直亏出翔，
2022-06-13 15,340 -
在如今的无锡拆迁安置房政策下安置房如何上市？
在如今的无锡拆迁安置房政策下，无锡征地拆迁安置房上市交易条件（同时满足）如下： （一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）； （二）以安置时间起算满五年； （三）补交土地收益以及享受优惠
2022-05-25 15,340 -
无锡市宜兴市产假最新规定是什么
正常产假98天，符合地方规定的，最多可休128天。
2022-05-26 15,340
-
01:24
安置房是什么意思所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,666 2022.04.17 -
01:25
什么是新三板上市一板市场，通常指的是主板市场，其中包含了中小板；二板市场则指的是创业板的市场。对比一板市场和二板市场，业界人士一般会将场外的市场称为三板市场。三板市场的发展一般主要包含两个阶段，即新三板市场和老三板市场。 新三板上市的标准： 1、公司依照法
3,098 2021.03.24 -
01:08
上市公司股权分配怎么规定上市公司的股权是按照股东所持有的股份进行分配的，股东持有的股份比例，决定了其可以支配的股权。因此，股东持有股份越多，拥有的股权比例相应也就越高。股东可以通过收购股份提升自己的股权比例，当股权比例达到一定数值，可以成为上市公司的控股股东。由于
948 2022.06.06
