个人所得税抵押贷款的具体含义及解决方法
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首先，将工资先用于偿还房贷利息，然后再缴纳税款。这样，每个月需要缴纳的个税金额将减少。根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定，纳税人及其配偶或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房，如属首套住房贷款，则每年可享受每月1000元的标准定额扣除，最长扣除期限不超过240个月。然而，纳税人只能享受一次首套住房贷款利息的利息扣除。同时，本办法所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的贷款。 根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条（一），对于个人购买家庭唯一住房（包括购房人、配偶以及未成年子女），且面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！
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1、个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 2、个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
看具体情况。个税抵扣依照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》实施，个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。 第三条个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。 第四条根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。
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2,710 2022.05.21 -
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1,076 2022.11.21
