房东违约起诉可以么
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首先，你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议，因为二房东是和大房东签的，他有优先续租权，而你是和二房东签的，如果二房东的租期到了，你也就无法续租了，二房东和大房东签了这份协议后，大房东就可以在二房东租期到了之后直接把房子租给别人，而不用经过二房东同意，或者发生二房东要求续租的情况；然后就是你和大房东协商，二房东租期到后，你续租的问题，协商好了就和大房东签一份从二房东租期到期那天第二天起的合同，关于租金，这个只能和大房东协商，你从二房东这里租的租金不等于可以从大房东手里租一样，大房东有权涨租金，综合考虑你打算租多久，可以的话和大房东协商一次性多签几年合同，因为在合同有效期内，租金是无法涨的，除非合同中有约定房东可以涨租金
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房产房东违约怎么起诉租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择，首先要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止。还可以解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程
2022.04.16 777 -
房东违约该怎么起诉租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为
2023.02.23 504 -
房东违约起诉要什么二手房房东违约起诉流程为： 1、确定原告和被告，选择管辖法院，拟好起诉状，收集相关证据； 2、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官； 3、法院的受理通知书下达之后缴纳诉讼费； 4、调解； 5、调解无效的，法院会开
2020.04.07 83
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可以起诉房东违约吗？
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即继续使用房屋，直到租赁期满。；2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如双方协商不成，承租人也可依法
2021-11-24 15,340 -
房东违约直接起诉可以吗
你的房东进行的是确认之诉，你们签的协议都是成立生效的，受法律保护；但问题的关键就是因你没有办理房屋过户手续，你现在就不享有房屋的所有权，建议你在诉讼中提起反诉，或直接提起履行合同之诉，要求法院判令房东
2022-03-17 15,340 -
房东违约怎么起诉
租赁合同没有到期，房东违反合同要求承租人搬出的，承租人种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止；2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如双方协商不成，承租人也可依法起诉
2021-11-24 15,340 -
房东违约怎么起诉
租赁合同没有到期，房东违反合同要求承租人搬出的，承租人种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即继续使用房屋，直到租赁期满。；2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法
2021-11-24 15,340
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01:05
买房违约怎么起诉买房违约需要起诉的，守约方准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉，起诉需要注意不要超过诉讼时效，而购房合同发生纠纷的诉讼时效一般是三年。如果购房合同对违约责任做了明确的约定的，守约方可以起诉违约方，要求其按照购房合同的约定承担违约责任。如果购
446 2022.05.18 -
01:09
购房合同违约怎么起诉购房合同违约起诉的规定如下： 1、因购房合同违约纠纷，向法院起诉的，首先需要准备好以下证据：房屋的产权凭证；房屋来源的证明；共有房产形成的证明；房产登记变更的证据；房屋使用、管理、收益情况证明；缴纳房地产税人的姓名及纳税时间，金额，票据等证
436 2023.01.04 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,045 2022.04.15
