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非法集资指单位或个人做的什么事?

2023-09-22 09:27

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西藏在线咨询顾问团

2023-09-22回复

专业分析:

1、未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资。 2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,还包括以实物形式或其他形式。 3、向社会不特定对象即社会公众筹集资金。 4、以合法形式掩盖其非法集资的性质。

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相关条例所称非法集资人是指发起、主导或者组织实施非法集资的单位和个人,非法集资人:发起、主导或者组织实施非法集资的单位和个人。非法集资协助人:为非法集资提供推介、营销等帮助的其余单位和个人。非法集资参与人:为非法集资投入资金的单位和个人。非法集资是指未经依法许可或者违反国家有关规定,向不特定对象或者超过规定人数的特定对象筹集资金,并承诺还本付息或者给予回报的行为。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋。对于职工集资所建房屋,在未将房屋分配给职工之前,单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后,单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为,既是对自己物权的行使,又是一种内部行政行为,不完全根据职工的意志。因此,在分配房屋的决定权上,单位与职工并不处于平等的民事地位。因而,单位集资建房既非福利分房,也非一般性的买卖房屋,更不是商品房买卖。当然,由于单位集资建房只面向企业内部职工,因此更不是保障房。

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