小区车位被盗，业主有权承担吗
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物业公司是否担责要看有没有尽到合理范围内的安全保障义务，分以下情况： 1、对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，未尽到安全保障义务导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任； 2、若物业公司已经尽到了合理范围内的安全保障义务,物业公司对业主家失窃没有过错，不需要承担责任。
小区公摊车位所有权属于全体业主共有，但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的，物业有权禁止业主进入小区内停车。本案中的小区物业地下停车位是开发商产权车位可以出售，而地面上停车位是可以供业主使用的。所以该小区业主有权将车辆停放公摊车位，但不包括开发商的产权车位。对于没车位、租车位的业主可以支付临时停车费在小区内停车。
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业主的车辆在小区内被盗谁承担举证责任业主应当对如下事项承担举证责任： (1)将车停放在车位或车库的事实。 (2)尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等。 (3)车辆的价值。 物业公司应承担的举证责任是： (1)小区内治安状况的总体情况。 (2)各种制度是否健全及遵
2021.03.26 254 -
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小区车位被盗业主有权保管吗？
业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实
2022-04-25 15,340 -
小区车位被盗，业主有权保管吗
业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实
2022-04-25 15,340 -
小区车位被盗业主有权保管吗吗
业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实
2022-04-18 15,340 -
小区业主业主房被盗物业应承担什么责任
根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有： 1、安全工作。 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助
2022-04-23 15,340
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01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,187 2022.05.11 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,018 2022.05.11 -
02:17
借车出车祸车主要承担责任吗借车出车祸，车主不一定要承担责任，车主在有过错的情况下，才需要承担交通事故的责任。根据我国侵权责任法和民法典的相关规定，借车后发生交通事故，车主没有过错的，不需要承担任何赔偿责任，相反车主还可以向驾驶人主张返还完好无损的车辆或主张赔偿。在有
9,912 2022.04.15
