工业用地房产证有哪些规定？
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工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的，限定的适用范围仅限工业使用，工业用地跟居住用地大不相同，毫无疑问住宅用地办理房产证是理所当然的，那么工业用地可不可以办理房产证呢，工业用地办理房产证有哪些规定呢?对于工业用地办理房产证的规定如下： 一、现有房屋改造过程中不可以擅自预售和销售，更不可以擅自收取预售款，违反此规定者依法查处。 二、对于已取得房屋所有权证书和土地使用权证书的工业用地，应该由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案，方案经过批准后原权利人就可以按相关规定进行改造，如果其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可销售，其房屋用途仍按原来用途管理。 三、对于已经取得房屋所有权证书和土地使用权证的工业用地，若其改造用途与原房屋和土地用途不一致的，应由原权利人提交变更后的规划、土地、建设、工程质量合格证明及房屋面积测绘报告，办理相应的用途变更手续后，就可以对外销售。 四、对于没有办理房屋所有权证书的现有房屋对外销售的问题，要严格执行国家有关房屋销售的管理办法，以及我市有关规定，严肃查处房屋交易中的违法违规行为，并采取多种形式，做好对外宣传工作。
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工业房地产转让合同需注意下列法律问题： 一、定义与保证条款； 二、位置和面积； 三、转让金及支付方式； 四、交付条件和程序； 五、房地产权证办理； 六、工业房地产的特殊之处还要求在转让合同中特别明确。
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对已经取得房屋权证书和土地使用权证的工业用地，若其改造用途与原房屋和土地用途不一致的，应由原权利人提交变更后的规划、商品房销售存根复印件、身份证复印件、对已取得房屋权证书和土地使用权证书的工业用地，应
2022-03-14 15,340 -
工业用地办理房产证有什么规定
一、工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的，限定的适用范围仅限工业使用。二、对工业用地办理房产证的规定如下：1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，违者依法查处。2、对已取得
2022-03-14 15,340 -
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1、协议出让国有土地使用权规范(试行)(2006年5月31日发布) 第8款出让土地改变用途等土地使用条件的处理出让土地申请改变用途等土地使用条件，经出让方和规划管理部门同意，原土地使用权人可以与市、县
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十二条土地
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1,969 2022.04.17 -
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